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献给南宁人的买房报告!最新房价地图+热销楼盘正式出炉,需收藏

  6月作为年中冲刺月,南宁各大房企在营销上下足功夫,随着市场供应量持续增多,买房热情依旧不减,楼市供需上涨,多个楼盘出现“开盘秒抢”的现象,不少买房者跟着“陪跑”。市场行情下,让很多的购房者担心买不到心仪的房子,那么,6月的南宁楼市到底表现如何,这一份最新的买房报告,可供参考!

  南宁楼市供求量上涨 成交104.71万环比涨18.79%

  克而瑞广西片区发布的数据显示,6月份南宁整体市场供求量均大幅提升。商品住宅新增供应111.10万,环比上升14.2%,成交104.71万,环比上升18.79%。

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  其中,6月,南宁普通住宅新增供应105.01万,环比上升10.77%;别墅本月新增供应6.09万,环比上涨198.31%。

  普通住宅6月成交103.05万,环比上升18.59%;别墅本月成交1.66万,环比上涨9.44%。

  从各城区数据来看,良庆区供应量以及成交量领先其它区域,6月供应面积为33.69万,占比全市供应量3成,成交面积为30.22万,较去年同期上涨78.38%。

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  来源:克而瑞广西片区

  6月南宁房价11542元/环比微降 青秀区“一枝独秀”

  房价方面,6月南宁市商品住宅均价为11542元/,成交均价环比下降2.58%。其中,普通住宅成交价格11408元/,价格下降2.14%;别墅成交均价为19841元/,环比下降12.73%。

  区域方面,南宁房价最高区仍属青秀区,稳稳占住头把椅位置,6月份成交均价15124元/;良庆区房价11679元/,排行第二;西乡塘区房价11219元/,环比上涨0.94%,挤进前三名位置;6大城区中仅江南区房价出现9字头,吴圩板块楼盘成交量拉低了区域房价。

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  6大城区中西乡塘区、江南区和良庆区均价微涨,其中江南区涨幅最大,环比上涨2.78%;青秀区、兴宁区、邕宁区成交均价均有不同程度的回落。

  综合来看,6月份南宁市普通住宅供求量涨价跌;别墅供应、成交量上升,价格下滑。

  南宁6大城区成交面积TOP5出炉 融创融公馆卖房近800套

  6月份哪些楼盘卖得好?南宁6大城区楼盘成交面积榜单新鲜出炉,热销楼盘一定程度上体现了购房者的认可度,一起来这些区域楼盘的成交情况。

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  青秀区5大热盘中,中国铁建凤岭国际城以19240的成交面积夺冠,项目位于凤岭南岸,此外,板块内的彰泰凤岭江湾也上榜,今年以来该板块一跃成为楼市新秀,置业热度可见一斑;柳沙半岛华发国宾壹号的成交均价格外抢眼,楼盘成交均价达到18931元/。

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  兴宁区嘉和城持续热销,领衔其它楼盘,奥园园著6月份统一开盘,毛坯价8886元/也吸引了不少购房者,成交面积17045。

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  西乡塘区朝阳商圈融创融公馆6月卖房792套,荣获6月全市成交面积、套数“双冠”,表现抢眼;TOP5榜单中阳光城檀悦成交均价最高,当月房价达12702元/。

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  江南区龙光玖誉城自今年4月份入市以来,楼盘成交量遥遥领先区域楼盘,6月份成交面积42290;吴圩空港板块精通瑞城也在榜单上,6月成交均价5914元/,当前,板块内普遍5字头的房价可谓诱惑力不小。

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  良庆区成交量整体表现不错,金玖世家、檀府印象、龙光玖珑郡均取得不俗的成绩,抢占前三位置,五象南板块的万科星都荟以及龙光玖珑郡两个项目今年才正式推售,但颇受购房者认可。

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  邕宁区成交面积TOP5中,新城悦隽风华当月成交量23520,区域整体成交均价10000元/出头,当前,区域内高层、洋房、公寓等产品丰富,可满足各大购房者的置业需求。

  实力比拼!4大TOP10榜单发布 龙胤花园成交均价夺冠

  克而瑞公布6月商品住宅项目成交面积、成交套数、成交金额、成交均价四大TOP榜,融创融公馆成吸金小能手,勇夺成交面积、套数、成交金额三连冠。

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  来源:克而瑞广西片区

  从成交均价TOP10排行榜来看,别墅、洋房、小高层等豪宅项目扎堆,青秀区占8个名额,实力吸睛,江南区、良庆区各占1席,上榜的名单中房价区间为17558-32800元/。其中龙胤花园荣登成交均价榜首,6月成交均价32800元/,江南区凯旋1号排行第二名,成交均价29980元/,彰泰红成交均价22786元/,排行第三。

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