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济南一近300平租房被改成宿舍住48人,邻居登门撵人:这是高档小区

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最近,济南的一个高端社区

楼上的所有者是联合品牌,

要求租用296平方米的房子之一

有48人待住在

即使厕所很快变成了“公共厕所” .

看看这次装修,

真的很棒。

这是一个296平方英尺的房子,

总共放置了24套床,

您可以住48个人,

安全问题已成为业主的核心。

因为这座房子经过改建,

业主邀请警察。

一个人需要48个人吗?邻居需要收回房租

业主说出租的房子在21楼,因为最近进出单位的人数特别多,因此每个人都注意到了。

此后,记者跟着所有者来到了大楼。该住宅建筑由三座梯子和两个住户设计。每个楼层的两个所有者直接与电梯卡相连,并且租户人数过多。每个人都有一张卡,所以他们只能坐在货运电梯的中间去上楼。车主说,由于这一事件,车主让财产停止了货运电梯。

一个邻居发现楼上的声音很大。他走上去,发现那户人家破坏了原来的结构,并将主卧室的浴室改成了七个坑。

面试当天,没有人被租出房子。业主然后打开了一个相同类型的空白房间。房主说这原是起居室,但房客改变了布局,所有人都在隔间里。门已经安装好了,几乎每个房间都有一张双层床。

(房子的原始客厅)

(转换后的客厅区域有一个隔间↑)

所有者认为,

“对于高端社区,我们在这里是为了改善生活质量。来到这里后,这是各种各样的混乱,各种混乱。”

此更改引起其他所有者的强烈不满,因此每个人都只“加入了这本书”,并要求驱逐租户。

所有者将房子租给一家餐馆,所有者说他被骗了。签订合同时,对方只说他有十个人。

房客说他们不会退房

这种昂贵的员工宿舍装修,而且变化也很正常,它似乎不是那种凌乱的团体租房,可以交换思想,毕竟不是一两个人居住,而普通家庭的租金并不完全相同。其他所有者的主张也是完全可以理解的。

(在租赁房屋中积累了大量行李)

住宅物业经理说,住在这么多人中会影响社区的安全环境。房主的态度比较模糊,“按合同办事”

该酒店希望协商退款。

业主联合签字时提到了以下材料:

中国《商品房租赁管理办法》第8条明确规定,如果租房,则原始设计的房间应是最小的出租单位,人均租用建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,厨房,浴室,阳台。地下储藏室不能出租供人们居住。在山东《住房租赁经营服务规范》中,也明确提到租用房屋居住时,承租人的人均使用面积不得少于6平方米,单人间的人数不得超过2名成人。

在采访过程中,一些租户刚回来。他们没有门禁卡,就在部队门口。

据了解,这时餐饮公司的负责人刚好在楼上。然后,记者来到21楼见面,但另一方不同意让记者进入屋子。该负责人说,他们是正规企业。为了让员工生活得更好,他们在高端住宅区租用。该负责人说,这种出租和改建符合当地法规,该公司在北京和上海都有公司。

(出租房中的床)

该负责人说,他们在这栋大楼上总共租了两套近300套平房,他们都与房东签订了正式的租赁合同。目前,装修工作已经完成,员工尚未正式入住。这将导致业主集体反对,他们投入了大量的人力和物力进行装修,不可能出租,但可以保证人数符合规范标准。

餐厅负责人说,由于房主与房主之间的不愉快,办公室和派出所的工作人员进行了调解。

业主可起诉侵犯“相邻权”

记者就此咨询相关法律工作者,该工作者表示,业主可以用法律维护自己的权利。“这侵犯了其他业主的相邻权,”业主可以通过起诉,排除妨害,要求房子恢复原状。